O seguro fiança locatícia é uma modalidade de garantia para locações de imóveis. Ele substitui o fiador e garante ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel e de outras despesas caso o inquilino não cumpra com suas obrigações financeiras. Este seguro é contratado pelo inquilino, mas beneficia o proprietário do imóvel, cobrindo aluguéis atrasados, multas contratuais, danos ao imóvel, entre outros itens que podem variar conforme a apólice.

Para o inquilino, as vantagens do seguro fiança locatícia incluem a dispensa de um fiador, o que facilita o processo de locação especialmente para quem não tem alguém disponível ou apto a assumir essa responsabilidade. Além disso, em algumas apólices, o seguro pode oferecer serviços adicionais como assistência residencial, que inclui chaveiro, eletricista, entre outros. Também há a possibilidade de parcelamento do prêmio do seguro, tornando o custo mais gerenciável.

O valor do seguro fiança locatícia é determinado com base em vários fatores, incluindo o valor do aluguel, as condições do contrato de locação, e o perfil de risco do inquilino, que pode envolver análise de crédito e histórico de locações anteriores. Normalmente, o custo anual do seguro varia entre uma e duas vezes o valor do aluguel mensal, mas isso pode variar dependendo da seguradora e das coberturas incluídas na apólice.